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Einzelvilla mit Seeblick und Pool

1.570.000 €
Via San Sivino, ,
Favorit

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 26 Mai 2024
  • 3 Zimmer
  • 5 Zimmer
  • 4 Preis
  • 170 m2

Beschreibung

In Moniga del Garda, in einer Wohngegend von nur Villen und nur 800Metern vom See entfernt, bieten wir eine Einzelvilla mit Seeblick und Pool an. Die Einzelvilla befindet sich auf einen Grundstück von ca 1500 Quadratmetern.

Der Fußgängereingang führt zum ersten Teil des Hauses im Erdgeschoss, wo sich ein überdachter und bewohnbarer Veranda befindet, der auch in der kältesten Jahreszeit bewohnt werden kann, dank des automatischen Systems der Veranden, die, wenn sie heruntergelassen werden, einen geschlossenen Außenbereich mit Luftheizung schaffen. Im Inneren des Hauses befindet sich ein großer Wohnbereich mit einer Kochecke und einem Badezimmer, dass als Waschküche genutzt wird. Im westlichen Flügel trennt ein Flur den Wohnbereich von einem Raum, der derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird und in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wo sich eine zweite Veranda befindet.

Die Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus zwei Doppelschlafzimmern besteht, beide mit eigenem Bad und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den See und den Pool hat.
Ebenfalls vom Erdgeschoss aus zugänglich, sowohl von Innen als auch von Außen, geht es hinunter in dem Untergeschoss, wo sich ein Gästebereich befindet, der aus einem großen Wohnbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Fensterbad mit Dusche und einem Abstellraum besteht und schließlich mit einer automatischen Doppelgarage abschließt.

Die Villa wurde vor kurzem umfassend renoviert und mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet, auch auf baulicher Ebene, so dass sie sofort bewohnbar ist. Bei der Auswahl der Ausstattung, der Materialien und der Installationen wurde mit großer Sorgfalt vorgegangen, und sie ist bereits mit Photovoltaik-Paneelen und einer Garagensäule für Elektroautos ausgestattet.

Im Zuge der Renovierung wurde auch das Untergeschoss neu gestaltet, so dass es zu jeder Jahreszeit bewohnbar ist und dank der Hohlräume an allen Wänden keine Feuchtigkeit mehr enthält. Zusammen mit der Renovierung des Gebäudes wurde auch das Salzwasserschwimmbad mit Whirlpoolbereich erneuert.

Energie-Index in kWh / m2a: 0.00
Energieklasse: D
A+
A
B
C
0.00 kWh/m²a Energieklasse D
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E
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G
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Adresse: Via San Sivino
Stadt:
Landkreis:
Land: Italien
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Angebot-ID : 13721
Preis: € 1.570.000
Grundstücksgröße: 170 m2
Zimmer: 5
Zimmer: 3
Preis: 4
Referenz: GD000129
Baujahr: 2021
Garage: 0
Etagenzahl: 3
So 26 Mai
Mo 27 Mai
Di 28 Mai
Mi 29 Mai
Do 30 Mai
Fr 31 Mai
Sa 01 Jun
So 02 Jun
Mo 03 Jun
Di 04 Jun
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