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Elegantes renoviertes Bauernhaus im Grünen

1.200.000 €
via Mancino, ,
Favorit

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • 26 Mai 2024
  • 3 Zimmer
  • 4 Zimmer
  • 2 Preis
  • 280 m2

Beschreibung

In Barcuzzi, auf den ruhigen Moränenhügeln in der Nähe von Padenghe del Garda, bieten wir ein elegantes Bauernhaus an, das im Jahr 2015 mit einer weiteren volumetrischen Erhöhung fein renoviert wurde.

Das Anwesen blickt auf einen großen Hof, wo wir den Eingang zum Haus finden, die auf ein großes Wohnzimmer, Küche Wand und Essbereich öffnet. Vervollständigt wird das renovierte Erdgeschoss durch eine schöne Waschküche mit Bad und eine moderne Treppe, die in den ersten Stock führt. Hier befindet sich der helle Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Bad, kleinem Balkon und Zugang zur Terrasse auf der Rückseite.
Der zu restaurierende Flügel des Bauernhauses beherbergt dagegen eine rustikale Taverne, einen Laubengang, der als Doppelgarage genutzt werden kann, und die ehemalige Scheune im ersten Stock, auf der der Wohnbereich erweitert werden kann.

Obwohl das Anwesen renoviert wurde, hat es seine äußeren ländlichen Merkmale beibehalten, während es im Inneren mit den modernsten Systemen ausgestattet ist: Klimaanlage, Alarmanlage und Touch-Elektroanlage.
Die Immobilie wird durch ein großes bewässertes und beleuchtetes Grundstück vervollständigt, das den Bau eines Swimmingpools ermöglicht.
Es gibt ein von der Gemeinde Lonato genehmigtes Projekt, das die Möglichkeit bietet, die Renovierung abzuschließen und das angrenzende Bauernhaus um ein weiteres Stockwerk über dem jetzigen rustikalen Gebäude zu erweitern; dadurch würde ein Wohnhaus mit großzügigen Abmessungen entstehen, das doppelt so groß ist wie das jetzige.

Das Grundstück ist etwa 7000 Quadratmeter groß, und der Garten ist beleuchtet und bewässert. Das Gelände eignet sich für Freizeitaktivitäten, und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool in den Boden einzubauen. Ländlicher Charme und moderne Ausstattung ergeben ein interessantes Angebot für diejenigen, die eine große Villa in einer ruhigen, aber günstigen Gegend suchen.

Das Grundstück verfügt über alle Eigenschaften, um die Entwicklung einer rezeptiven Aktivität oder einer einzelnen privaten Residenz oder einer Doppelhaushälfte zu ermöglichen.

Lonato del Garda ist eine Stadt, die eine Vielzahl von Wohn-Tourismus-Lösungen und mehr bietet.
Seine strategische Lage ermöglicht es, eine Umgebung zu erleben, die von den Moränenhügeln bis zu denen des Sees, von Gebäuden von historisch-künstlerischem Interesse bis zu alltäglichen Gebäuden reicht. Lonato verfügt über ein dichtes Straßennetz (Autobahn A4, Umgehungsstraße, Straßen im Grünen), die Eisenbahnlinie Turin-Venedig, bald auch den Hochgeschwindigkeitszug TAV, und ist nur wenige Dutzend Kilometer von den Flughäfen von Verona und Bergamo entfernt. In der Nähe gibt es Einkaufszentren und Reitställe sowie Wein- und Ölkeller, die sich in die Hügel schmiegen. Ein hervorragender Standort für einen dauerhaften oder touristischen Wohnsitz, nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt.

Energie-Index in kWh / m2a: 0.00
Energieklasse: Festzulegenden
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Adresse: via Mancino
Stadt:
Landkreis:
Land: Italien
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Angebot-ID : 20608
Preis: € 1.200.000
Grundstücksgröße: 280 m2
Zimmer: 4
Zimmer: 3
Preis: 2
Referenz: GD000066
Baujahr: 2015
Garage: 0
Etagenzahl: 2
So 26 Mai
Mo 27 Mai
Di 28 Mai
Mi 29 Mai
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