{"id":38961,"date":"2026-04-28T03:33:04","date_gmt":"2026-04-28T01:33:04","guid":{"rendered":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/immobili\/einzelvilla-mit-pool\/"},"modified":"2026-04-28T06:33:59","modified_gmt":"2026-04-28T04:33:59","slug":"einzelvilla-mit-pool","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/immobili\/einzelvilla-mit-pool\/","title":{"rendered":"Einzelvilla mit Pool"},"content":{"rendered":"<p>In Raffa di Puegnago, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine gro\u00dfe EINZELVILLA mit Swimmingpool und privatem Garten an. Die Villa erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und verf\u00fcgt \u00fcber ein helles Wohnzimmer, das zu geselligen Momenten einl\u00e4dt, sowie eine separate Wohnk\u00fcche mit direktem Zugang zur Veranda. Der Pool ist ein wahres Juwel f\u00fcr hei\u00dfe Sommertage, und die beiden Veranden bieten zus\u00e4tzlichen Platz, um die frische Luft zu genie\u00dfen.<\/p>\n<p>Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die sich perfekt f\u00fcr Familien oder G\u00e4ste eignen. Die R\u00e4ume sind gut verteilt und umfassen ein Badezimmer mit Fenster im Erdgeschoss und ein zweites Badezimmer im Untergeschoss, wo sich auch ein ger\u00e4umiger Keller und eine praktische Waschk\u00fcche befinden.<br \/>\nDas Angebot wird durch die M\u00f6glichkeit, dank der zwei Garagenpl\u00e4tze bis zu vier Autos zu parken, vervollst\u00e4ndigt.<\/p>\n<p>Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und verf\u00fcgt \u00fcber eine Photovoltaikanlage, die bis zu 5,25 kWh Energie erzeugt und so zur Senkung der Energiekosten beitr\u00e4gt. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt die Villa \u00fcber eine Restbaufl\u00e4che von 300 Kubikmetern, die die M\u00f6glichkeit einer Erweiterung des Wohnhauses bietet.<\/p>\n<p>Puegnago del Garda ist ein touristischer Ort in der Provinz Brescia am lombardischen Ufer des Gardasees.<br \/>\nDer Ort liegt inmitten des nat\u00fcrlichen Amphitheaters der Mor\u00e4nenh\u00fcgel der Valtenesi, ist reich an Wiesen und W\u00e4ldern, sonnig und bietet einen Blick auf den See und den Monte Baldo.  Die typische K\u00fcche verwendet natives Oliven\u00f6l extra D.O.P. (eine lombardische \u00d6lsorte) und die D.O.C.-Weine dieser Gegend, deren Aush\u00e4ngeschild der \u201eGroppello\u201d ist. Im Sommer findet eine Messe statt, die diesen K\u00f6stlichkeiten gewidmet ist. Eine traditionelle Spezialit\u00e4t sind die Gnocchi di Puegnago, die aus Brot und Basilikum hergestellt und mit Tomatenso\u00dfe serviert werden. Leicht zu erreichen: Autobahn A4 Turin\/Venedig, Ausfahrt Desenzano, dann den Schildern in Richtung Sal\u00f2 folgen. Mit dem Zug: Der n\u00e4chstgelegene Bahnhof ist Desenzano, nur wenige Kilometer von Manerba entfernt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Raffa di Puegnago, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine gro\u00dfe EINZELVILLA mit Swimmingpool und privatem Garten an. Die Villa erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und verf\u00fcgt \u00fcber ein helles Wohnzimmer, das zu geselligen Momenten einl\u00e4dt, sowie eine separate Wohnk\u00fcche mit direktem Zugang zur Veranda. 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