In ruhiger und privater Lage in Lonato del Garda, nur wenige Schritte vom historischen Ortszentrum entfernt, bieten wir eine k\u00fcrzlich erbaute freistehende Villa in einem exklusiven Umfeld mit privatem Park, Swimmingpool und Spa-Bereich an.
\nDie Immobilie erstreckt sich \u00fcber zwei Ebenen.<\/p>\n
Das Hauptgeschoss, leicht erh\u00f6ht, empf\u00e4ngt seine G\u00e4ste mit einem eleganten Eingangsbereich, der in den gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Loungebereich f\u00fchrt. Dieser umfasst eine ger\u00e4umige, separate Wohnk\u00fcche sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Momente.
\nEin durchdacht gestalteter Flur trennt den Wohnbereich klar vom Schlafbereich, der aus zwei gro\u00dfz\u00fcgigen Doppelzimmern, einem Zweibettzimmer mit eigenem Bad sowie einem weiteren Tageslichtbad besteht.
\nDas Untergeschoss ist sowohl intern als auch \u00fcber einen separaten Au\u00dfeneingang zug\u00e4nglich und beherbergt eine ca. 65 m\u00b2 gro\u00dfe Taverne mit K\u00fcche, einen Abstellraum sowie einen vielseitig nutzbaren Raum von ca. 25 m\u00b2, ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Arbeitszimmer oder G\u00e4stezimmer.<\/p>\n
Zur Immobilie geh\u00f6ren Stellpl\u00e4tze innerhalb des Grundst\u00fccks sowie eine \u00fcberdachte Garage f\u00fcr zwei Fahrzeuge.
\nDie Villa \u00fcberzeugt durch eine hervorragende Energieeffizienz dank W\u00e4rmed\u00e4mmung, Fu\u00dfbodenheizung und einer Photovoltaikanlage mit 20 kW inklusive Batteriespeicher. Ausgestattet mit modernstem Komfort verf\u00fcgt das Haus \u00fcber Klimaanlage, Hausautomation, elektrische Rolll\u00e4den, Alarmanlage und Video\u00fcberwachung.<\/p>\n
Der Au\u00dfenbereich stellt ein besonderes Highlight dar: ein beheizter Salzwasserpool im Strandstil mit integriertem Whirlpool, der das ganze Jahr \u00fcber ein Gef\u00fchl von Erholung und Urlaub vermittelt.
\nEine hochwertige und gro\u00dfz\u00fcgige Wohnl\u00f6sung f\u00fcr alle, die den Gardasee ganzj\u00e4hrig genie\u00dfen m\u00f6chten, ohne auf Ruhe, Privatsph\u00e4re und h\u00f6chsten Wohnkomfort verzichten zu m\u00fcssen, fernab von Verkehr und L\u00e4rm der Hauptstra\u00dfen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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