Nur wenige Schritte vom Zentrum von Padenghe entfernt und in strategisch g\u00fcnstiger Lage zum See, der bequem zu Fu\u00df erreichbar ist, bieten wir eine neu errichtete, freistehende Villa mit privatem Swimmingpool an.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und erstreckt sich \u00fcber zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich des Hauses, der von einem privaten Garten umgeben ist. Der Eingang erfolgt \u00fcber eine Sicherheitst\u00fcr und f\u00fchrt direkt in den hellen Wohnbereich mit gro\u00dfen Schiebet\u00fcren aus Glas, die einen direkten Zugang zum Au\u00dfenbereich erm\u00f6glichen und einen angenehmen Blick auf die Burg von Padenghe bieten.<\/p>\n
Ein praktischer Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, der aus einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer sowie einem gro\u00dfz\u00fcgigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad en suite mit Dusche besteht.
\n\u00dcber eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres komplettes Badezimmer, eine Waschk\u00fcche, ein gro\u00dfer Hobby- bzw. Aufenthaltsraum mit Vorbereitung f\u00fcr den Einbau einer K\u00fcche sowie eine Doppelgarage.
\nDie Immobilie befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wurde in traditioneller Bauweise unter Einhaltung h\u00f6chster energetischer Standards errichtet, wodurch die Energieklasse A4 erreicht wird. Zur Ausstattung geh\u00f6ren eine Photovoltaikanlage mit 9 kW, W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem (Au\u00dfend\u00e4mmung) sowie Fu\u00dfbodenheizung.<\/p>\n
Die Villa wird schl\u00fcsselfertig \u00fcbergeben: Parkettboden im gesamten Erdgeschoss, Feinsteinzeug im Untergeschoss, installierte Sanit\u00e4ranlagen, kontrollierte Wohnrauml\u00fcftung zur Luftzirkulation sowie ein privater, eingelassener Swimmingpool.
\nDie Immobilie kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.<\/p>\n
Padenghe sul Garda, ein kleines Juwel am Gardasee, liegt im s\u00fcdwestlichen Teil des Sees, an der Grenze zu Lido di Lonato und Moniga del Garda. Der Ort z\u00e4hlt rund 5.000 Einwohner und erstreckt sich auf einem H\u00fcgel. Vom Ortsturm, einer historischen Festung aus dem 12. Jahrhundert, genie\u00dft man einen herrlichen Blick auf den Gardasee und die umliegende Landschaft.
\nNeben der Burg bietet Padenghe sul Garda zahlreiche Attraktionen f\u00fcr Besucher, darunter die Kirche Sant\u2019Emiliano, Weinverkostungen, wundersch\u00f6ne Spazierg\u00e4nge entlang des Seeufers sowie beeindruckende Sonnenunterg\u00e4nge.
\nDie Ortschaft ist gut erreichbar: \u00fcber die Autobahn A4 Turin\u2013Venedig, Ausfahrt Desenzano del Garda, anschlie\u00dfend der Beschilderung Richtung Sal\u00f2 folgen. Mit dem Zug ist der n\u00e4chstgelegene Bahnhof Desenzano del Garda, nur wenige Kilometer entfernt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Padenghe entfernt und in strategisch g\u00fcnstiger Lage zum See, der bequem zu Fu\u00df erreichbar ist, bieten wir eine neu errichtete, freistehende Villa mit privatem Swimmingpool an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und erstreckt sich \u00fcber zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich des Hauses, der von einem privaten Garten umgeben ist. Der …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":50294,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","property_category":[187],"property_action_category":[135],"property_city":[193],"property_area":[203],"property_county_state":[45],"property_features":[],"property_status":[],"class_list":["post-48936","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villa-de","property_action_category-verkauf","property_city-brescia-de","property_area-padenghe-sul-garda-de","property_county_state-italia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/48936","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48936"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/48936\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48936"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=48936"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=48936"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=48936"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=48936"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=48936"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=48936"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=48936"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}