In dominanter Lage in Soiano del Lago pr\u00e4sentieren wir eine ger\u00e4umige freistehende Villa mit herrlichem Seeblick.
\nDie Villa erstreckt sich \u00fcber ein privates Grundst\u00fcck von ca. 1.200 m\u00b2 und bietet mehrere Bereiche, um den bezaubernden Seeblick zu genie\u00dfen, mit einem Au\u00dfenbereich, der in einen eingez\u00e4unten gr\u00fcnen Rasen und \u00fcberdachte Portiken unterteilt ist.<\/p>\n
Im Erdgeschoss gelangt man durch eine verst\u00e4rkte Eingangst\u00fcr in einen privaten Eingangsbereich, der sich zur Lounge \u00f6ffnet. Diese ist mit einem gro\u00dfen, schiebbaren Glasfenster ausgestattet, das einen Blick auf den See vom Wohnzimmer aus erm\u00f6glicht und Zugang zur \u00fcberdachten Seeterrasse bietet. Auf derselben Etage befindet sich ein ger\u00e4umiges Esszimmer mit einer Terrassent\u00fcr, die zum zweiten, \u00fcberdachten, nutzbaren Portikus f\u00fchrt. Angrenzend an das Esszimmer gibt es eine separate K\u00fcche und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Dusche, sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiges Arbeitszimmer.<\/p>\n
Eine elegante Marmortreppe f\u00fchrt ins Obergeschoss, das vollst\u00e4ndig dem Schlafbereich gewidmet ist, mit Parkettboden und sichtbaren Holzbalken. Hier befinden sich drei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Schlafzimmer bieten Seeblick, zwei davon verf\u00fcgen \u00fcber eine private Terrasse mit uneingeschr\u00e4nktem Seeblick.
\n\u00dcber die interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss der Villa, das mehrere Nebenr\u00e4ume, einen Waschraum, ein weiteres komplettes Badezimmer und eine Taverne mit separater K\u00fcche umfasst, sowie einen Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird. Auf derselben Ebene befindet sich eine Garage f\u00fcr bis zu vier Autos mit elektrischem Tor.<\/p>\n
Die Immobilie wurde mehrfach renoviert, zuletzt 2019, mit der Erneuerung der Haustechnik, Installation von Fu\u00dfbodenheizung, Austausch der Innen- und Au\u00dfenelemente, D\u00e4mmung und Solarpaneelen.
\nDie Villa ist bereits mit Alarmanlage und Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet und gew\u00e4hrleistet somit eine gute Energieeffizienz. Das Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand und ben\u00f6tigt keine Renovierung. Zudem besteht die M\u00f6glichkeit, auf dem angrenzenden Grundst\u00fcck zus\u00e4tzliche Bebauung von insgesamt 180 m\u00b2 zu realisieren.<\/p>\n
Soiano del Lago verf\u00fcgt \u00fcber ein wundersch\u00f6nes historisches Schloss, eine h\u00fcgelige Lage, die von jedem Punkt des Ortes einen herrlichen Seeblick bietet, und ein echtes Highlight: den GardaGolf, einen der bekanntesten Golfpl\u00e4tze Europas. In der Umgebung bieten pr\u00e4chtige landwirtschaftliche Anwesen das unvergessliche Garda-\u00d6l, D.O.C.-Weine, die bereits von den R\u00f6mern gesch\u00e4tzt wurden, Reitm\u00f6glichkeiten, schattige Trattorien mit einfacher mediterraner K\u00fcche sowie herrliche Golfpl\u00e4tze.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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