In Toscolano-Maderno, in privilegierter Lage mit Blick auf den Lake Garda, bieten wir eine gro\u00dfz\u00fcgige und elegante Neubauwohnung in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und Swimmingpool an.<\/p>\n
Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber zwei oberirdische Etagen und verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen privaten Garten von ca. 180 m\u00b2 mit herrlichem Seeblick \u2013 ein echter Au\u00dfenbereich, der absolute Privatsph\u00e4re und Entspannung garantiert.
\nDer Eingang befindet sich im ersten Stock, der dem Wohnbereich gewidmet ist. Hier erwartet Sie ein heller und gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnraum mit offener K\u00fcche. Eine gro\u00dfe Schiebet\u00fcr aus Glas sorgt f\u00fcr viel Tageslicht und erm\u00f6glicht den direkten Zugang zu einer \u00fcberdachten, panoramischen Terrasse, ideal f\u00fcr Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Flur sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad.<\/p>\n
Eine interne Treppe f\u00fchrt in das Erdgeschoss, das vollst\u00e4ndig dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich ein Master-Schlafzimmer von ca. 18 m\u00b2, ein Einzelzimmer sowie ein Doppelzimmer. Alle R\u00e4ume bieten direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich. Diese Etage wird durch zwei moderne Badezimmer mit Dusche erg\u00e4nzt.<\/p>\n
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne und elegante Architektur, hochwertige Materialien sowie eine besondere Gestaltung der gemeinschaftlichen Gr\u00fcnfl\u00e4chen aus, die mit Olivenb\u00e4umen und mediterranen Pflanzen bereichert werden. Besonderes Augenmerk gilt auch dem panoramischen Swimmingpool mit Blick auf den See, der ein beeindruckendes Gesamtbild der Landschaft bietet. Die Wohnungen werden hochwertig fertiggestellt und entsprechen einer hohen Energieeffizienzklasse. Dies wird durch dreifach verglaste Fenster, Fu\u00dfbodenheizung, kanalisiertes Klimasystem, W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem sowie eine Photovoltaikanlage gew\u00e4hrleistet. Besonderer Wert wurde auf die Ausstattung gelegt: Sicherheitseingangst\u00fcren mit digitalem Zugang, Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung der Wohnung sowie Parkettb\u00f6den, deren Farbton individuell vom K\u00e4ufer gew\u00e4hlt werden kann. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Fertigstellung: Sommer 2026.<\/p>\n
Wir befinden uns am Westufer des Lake Garda, in Toscolano-Maderno, einem Ort, der Geschichte, Natur und Lebensqualit\u00e4t perfekt vereint. Einst in zwei Ortsteile geteilt \u2013 Toscolano, ein traditionelles Zentrum f\u00fcr Handwerk und Handel mit historischer Papierproduktion, und Maderno, eleganter und wohnlicher mit direkter Seelage und touristischem Flair \u2013 vereint die Gemeinde heute authentische Geschichte mit landschaftlicher Sch\u00f6nheit. Eingebettet im Alto Garda Bresciano Regional Park bietet sie eine einzigartige Umgebung mit Bergen, Olivenhainen und eindrucksvollen Panoramablicken.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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