{"id":56525,"date":"2026-05-10T03:31:10","date_gmt":"2026-05-10T01:31:10","guid":{"rendered":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/immobili\/historische-villa-direkt-am-see-mit-direktem-seezugang-und-privater-anlegestelle\/"},"modified":"2026-05-10T06:31:11","modified_gmt":"2026-05-10T04:31:11","slug":"historische-villa-direkt-am-see-mit-direktem-seezugang-und-privater-anlegestelle","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/immobili\/historische-villa-direkt-am-see-mit-direktem-seezugang-und-privater-anlegestelle\/","title":{"rendered":"Historische Villa direkt am See mit direktem Seezugang und privater Anlegestelle"},"content":{"rendered":"<p>In Padenghe sul Garda, in privilegierter und panoramischer Lage direkt am See, bieten wir eine charmante historische Villa \u00fcber mehrere Ebenen zum Verkauf an, mit atemberaubendem Blick auf den Lake Garda.<\/p>\n<p>Diese exklusive Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundst\u00fcck von ca. 2.000 m\u00b2 und ist von einem gro\u00dfz\u00fcgigen, liebevoll gepflegten Garten umgeben, der ideale Voraussetzungen f\u00fcr Entspannung im Freien bietet.<br \/>\nEin privater Fu\u00dfweg f\u00fchrt direkt zum See, wo sich eine private Anlegestelle befindet \u2013 perfekt f\u00fcr Bootsliebhaber und Wassersportbegeisterte.<\/p>\n<p>Die Villa erstreckt sich \u00fcber zwei oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss. Sie ist derzeit in zwei unabh\u00e4ngige Wohneinheiten aufgeteilt, kann jedoch problemlos in eine einzige repr\u00e4sentative Residenz umgewandelt werden. Jede Ebene verf\u00fcgt \u00fcber ca. 100 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che mit hellen R\u00e4umen und Terrassen mit herrlichem Seeblick \u2013 ideal, um die beeindruckenden Sonnenunterg\u00e4nge dieser Region zu genie\u00dfen. Die Immobilie stellt nicht nur eine elegante Wohnl\u00f6sung dar, sondern auch eine seltene und au\u00dfergew\u00f6hnliche Investitionsm\u00f6glichkeit aufgrund ihrer erstklassigen Lage.<\/p>\n<p>Padenghe sul Garda gilt als kleines Juwel am s\u00fcdlichen Ufer des Lake Garda, zwischen Lonato del Garda und Moniga del Garda gelegen. Der malerische Ort mit rund 5.000 Einwohnern liegt auf einer Anh\u00f6he und bietet unvergessliche Ausblicke von seiner historischen Burg aus dem 12. Jahrhundert. Neben seiner reichen Geschichte bietet die Gegend zahlreiche Attraktionen, darunter die Kirche Sant\u2019Emiliano, lokale Weinverkostungen sowie wundersch\u00f6ne Spazierwege entlang des Seeufers.<br \/>\nDie Lage ist bequem \u00fcber die Autobahn A4 (Ausfahrt Desenzano) oder mit dem Zug vom nahegelegenen Bahnhof in Desenzano del Garda erreichbar.<\/p>\n<p>Kontaktieren Sie uns gerne f\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Immobilie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Padenghe sul Garda, in privilegierter und panoramischer Lage direkt am See, bieten wir eine charmante historische Villa \u00fcber mehrere Ebenen zum Verkauf an, mit atemberaubendem Blick auf den Lake Garda. Diese exklusive Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundst\u00fcck von ca. 2.000 m\u00b2 und ist von einem gro\u00dfz\u00fcgigen, liebevoll gepflegten Garten umgeben, der ideale Voraussetzungen f\u00fcr Entspannung im Freien bietet. 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