{"id":39915,"date":"2024-08-23T11:34:00","date_gmt":"2024-08-23T09:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/2024\/08\/23\/21-ferienhaeuser-wo-sind-sie-mehr-wert\/"},"modified":"2025-10-02T12:41:57","modified_gmt":"2025-10-02T10:41:57","slug":"21-ferienhaeuser-wo-sind-sie-mehr-wert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/21-ferienhaeuser-wo-sind-sie-mehr-wert\/","title":{"rendered":"21 &#8211; Ferienh\u00e4user: Wo sind sie mehr wert?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"39915\" class=\"elementor elementor-39915 elementor-30886\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1902f17 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"1902f17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eedd24e elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"eedd24e\" 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die Preise f\u00fcr Zweit- und Drittwohnungen in den wichtigsten Ferienorten Italiens in letzter Zeit stetig gestiegen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Auf der Grundlage dieser Daten ist es m\u00f6glich, eine Karte der interessantesten und beliebtesten Standorte sowie eine Skizze des typischen K\u00e4ufers dieser Art von Immobilien zu erstellen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3046ea9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3046ea9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-abc3ede elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"abc3ede\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Welches sind die Orte, an denen Ferienh\u00e4user am meisten wert sind?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b807b6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b807b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die italienischen Regionen, die am st\u00e4rksten von den steigenden Ferienhauspreisen betroffen sind, liegen vor allem im Norden.<\/p><p>In erster Linie <strong>dominiert<\/strong> <strong>Ligurien<\/strong> <strong>die Rangliste der prestigetr\u00e4chtigsten Badeorte<\/strong>: In <strong>Portofino <\/strong>k\u00f6nnen <strong>Immobilien <\/strong>durchschnittlich bis zu 22.900 \u20ac pro Quadratmeter kosten, mit Spitzenwerten von 25.000 \u20ac, w\u00e4hrend in <strong>Santa Margherita Ligure<\/strong> die Kosten im Durchschnitt fast 10.000 \u20ac betragen, mit Spitzenwerten von 15.000 \u20ac pro Quadratmeter.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\">Wie f\u00fcr <b>\n  <strong>die Seen in Norditalien bieten prestigetr\u00e4chtige Ferienh\u00e4user<\/strong>\n<\/b>insbesondere der <b>\n  <strong>Gardasee, mit Orten wie Malcesine, Torri del Benaco<\/strong>\n<\/b> und <strong>Desenzano del Garda<\/strong>. Besonders hervorzuheben sind die folgenden Orte <b>\n  <strong>Sirmione, <\/strong>\n<\/b>wo Immobilien einen Preis von 7700 Euro pro Quadratmeter erreichen. <\/p><p style=\"font-weight: 400;\">Generell sind in den letzten zehn Jahren die <b>\n  <strong>sind die Preise f\u00fcr die Ferienorte an den Seen &#8211; Como, Garda und Maggiore &#8211; um 6% gestiegen.<\/strong>\n<\/b>Dies ist ein Beweis f\u00fcr das st\u00e4ndig wachsende Interesse an diesen Orten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a4ca6f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5a4ca6f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wer sind die K\u00e4ufer von Ferienh\u00e4usern an den prestigetr\u00e4chtigsten Orten<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9140f30 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9140f30\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"font-weight: 400;\">Im Vergleich zum Gesamtvolumen der Immobilienverk\u00e4ufe in Italien machen die K\u00e4ufe von Ferienh\u00e4usern 7,1 Prozent aus, eine Zahl, die in den letzten 3-4 Jahren stetig gestiegen ist.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\"><b>\n  <strong>Von allen in Ferienorten gekauften Immobilien betreffen 13,5 Prozent ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer<\/strong>\n<\/b>sind <b>\n  <strong>Investoren aus Frankreich und Polen sind auf dem Vormarsch<\/strong>\n<\/b>w\u00e4hrend diejenigen aus <b>\n  <strong>Deutschland, die nicht nur <\/strong>\n<\/b>weniger kaufen, sondern auch kleinere Budgets investieren.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\"> <\/p><p style=\"font-weight: 400;\">In den meisten F\u00e4llen geh\u00f6ren die Anleger zu den <b>\n  <strong>Altersgruppen 45-54 Jahre und 55-64 Jahre.<\/strong>\n<\/b>mit einem Anteil von 26,1% bzw. 26,5%.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\">Die <b>\n  <strong>beliebtesten Haustypen<\/strong>\n<\/b> sind neben Wohnungen ab 3-4 Zimmern auch die <b>\n  <strong>unabh\u00e4ngige L\u00f6sungen<\/strong>\n<\/b>wie Villen, Ferienh\u00e4user und Chalets, die fast 30 Prozent der Anfragen ausmachen.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bfc65e4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bfc65e4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a21c3d6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a21c3d6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6023c78 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" 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Nach Angaben des Immobilienobservatoriums der Agenzia delle Entrate sind die Preise f\u00fcr Zweit- und Drittwohnungen in den wichtigsten Ferienorten Italiens in letzter Zeit stetig gestiegen. Auf der Grundlage dieser Daten ist es m\u00f6glich, eine Karte der interessantesten und beliebtesten Standorte sowie eine Skizze des typischen K\u00e4ufers dieser Art &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30891,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[407],"tags":[],"class_list":["post-39915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39915"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39915\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30891"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}