{"id":39925,"date":"2024-09-18T12:10:00","date_gmt":"2024-09-18T10:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/2024\/09\/18\/22-luxusimmobilien-fuer-auslaender\/"},"modified":"2025-10-02T12:42:29","modified_gmt":"2025-10-02T10:42:29","slug":"22-luxusimmobilien-fuer-auslaender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/22-luxusimmobilien-fuer-auslaender\/","title":{"rendered":"22 &#8211; Luxusimmobilien f\u00fcr Ausl\u00e4nder"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"39925\" class=\"elementor elementor-39925 elementor-30895\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-17ae3f3 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"17ae3f3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-605151a elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"605151a\" 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ausl\u00e4ndische Touristen angezogen.<\/p><p>Folglich hat dieses Interesse auch den <strong>Wunsch<\/strong> verst\u00e4rkt <strong>, eine prestigetr\u00e4chtige Residenz in unserem Gebiet zu besitzen<\/strong>.  <\/p><p> <\/p><p><strong>Die Gr\u00fcnde und Vorteile eines Kaufs in Italien f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer sind unterschiedlich<\/strong>:<\/p><ul><li>das Vorhandensein eines <strong>exklusiven Kontextes<\/strong>, sowohl in Bezug auf die Landschaft als auch auf die Geschichte, Kultur und Kunst;<\/li><li>Existenz eines <strong>breiten Spektrums von Luxusimmobilien<\/strong>, wie z.B. historische und architektonisch bedeutsame Immobilien, Schl\u00f6sser, Villen und modernere und Designer-Residenzen;<\/li><li><strong>M\u00f6glichkeit von Steuervorteilen durch die Abgeltungssteuer<\/strong> f\u00fcr ultra-reiche K\u00e4ufer, die in Italien investieren;<\/li><li>Gelegenheit, eine <strong>profitable Investition<\/strong> zu t\u00e4tigen, da die Preise f\u00fcr Prestigeh\u00e4user in Italien niedriger sind als in anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern.<\/li><\/ul><h2>Wo ausl\u00e4ndische Investoren kaufen<\/h2><p>In den letzten drei Jahren ist die Nachfrage auf dem <strong>Luxusmarkt<\/strong> in Italien im Vergleich zu fr\u00fcheren Perioden um etwa 50 Prozent gestiegen.<\/p><p>Ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer sind in der Mehrheit, insbesondere im Ultra-Luxus-Segment.<\/p><p>Tats\u00e4chlich<strong>kommen<\/strong> <strong>die K\u00e4ufer von Immobilien, die <\/strong><strong>mehr als 1 Million Euro kosten, zu 75% aus dem Ausland<\/strong>.<\/p><p><strong>Davon kommen sogar 20 Prozent aus den Vereinigten Staaten und an zweiter Stelle stehen Investoren aus Gro\u00dfbritannien.<\/strong><\/p><p><strong>Die anderen Herkunftsl\u00e4nder der K\u00e4ufer sind die <\/strong>Schweiz, Frankreich, Deutschland, China, Indien und Australien.<\/p><p> <\/p><p><strong>Die Amerikaner interessieren sich vor allem f\u00fcr die Toskana<\/strong><strong> und die lombardischen Seen<\/strong> und bevorzugen Landh\u00e4user und Villen an der K\u00fcste.<\/p><p><strong>Die italienischen Regionen mit den meisten <\/strong><strong>K\u00e4ufen und Verk\u00e4ufen von Immobilien im Wert von mehr als 1 Million Euro sind die Lombardei<\/strong>, gefolgt von <strong>Latium<\/strong> und der <strong>Toskana<\/strong>, die an dritter Stelle steht.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bfc65e4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bfc65e4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a21c3d6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a21c3d6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6023c78 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"6023c78\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Luxusimmobilien f\u00fcr Ausl\u00e4nder<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luxus-Immobilien 22 &#8211; Luxusimmobilien: Was sind die Vorteile eines Kaufs in Italien f\u00fcr Ausl\u00e4nder 22 &#8211; Luxusimmobilien: Was sind die Vorteile eines Kaufs in Italien f\u00fcr Ausl\u00e4nder Der Sektor der Luxusimmobilien hat in den letzten Jahren ein deutliches Wachstum verzeichnet. Die meisten Investoren sind Ausl\u00e4nder, vor allem f\u00fcr Luxuswohnungen im Wert von \u00fcber 1 Million Euro. Lassen Sie uns sehen, was die Gr\u00fcnde f\u00fcr &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30899,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[407],"tags":[],"class_list":["post-39925","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39925","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39925"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39925\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39925"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardadreamrealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}