Appartamento Trilocale in Centro a Colombare di Sirmione

425.000 €
Preferito

Panoramica

  • Aggiornato a:
  • 12 Giugno 2025
  • 2 Camere
  • 3 Stanze
  • 1 Bagni
  • 100 m2

Descrizione

Nel cuore pulsante di Colombare di Sirmione, a pochi passi dalle acque cristalline del lago e da tutti i servizi principali, presentiamo un’elegante opportunità immobiliare. Situato all’interno di un esclusivo residence di sole 12 unità, questo appartamento trilocale è sottoposto ad una completa ristrutturazione nel 2023.

L’appartamento libero su tre lati, curato nei minimi dettagli, combina il comfort moderno con un fascino autentico. La disposizione degli spazi è studiata per garantire luminosità e funzionalità: il soggiorno accogliente si apre su una cucina a vista, creando un ambiente ideale per convivialità e relax. Dalla zona giorno si accede a un balcone che offre la possibilità di godere della fresca brezza lacustre. Completano la struttura un disimpegno, un bagno finestrato per il massimo del comfort, una pratica lavanderia e due camere matrimoniali, ciascuna dotata di un proprio balcone privato.

La ristrutturazione completa dell’immobile ha previsto l’aggiornamento di tutti gli impianti, compresi quelli idraulico ed elettrico, dove nulla è stato lasciato al caso. Le finiture sono di alta qualità e includono riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata con inverter, infissi triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, zanzariere, porte nuove e un sistema d’allarme per garantire la massima sicurezza.

A completare la proprietà, un comodo box singolo. L’appartamento è arredato con stile contemporaneo, caratterizzato da eleganza e dettagli su misura, e viene venduto parzialmente arredato. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredamento completo, rendendo questa proposta ancora più allettante per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata.

Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile unico nel suo genere, situato in una delle zone più desiderate del lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Sirmione è in parte situata su una penisola che si estende per circa 4 km sulla costa inferiori del Lago di Garda in provincia di Brescia.È conosciuta come “la perla delle isole e delle penisole” grazie alla sua bellezza e al suo patrimonio artistico che comprende anche le Grotte di Catullo che costituiscono degli splendidi resti di una grandiosa villa romana che sono entrati a far parte del Patrimonio mondiale UNESCO. Vi è anche la Rocca Scaligera e la chiesa di S. Pietro in Mavino che risale all’VIII secolo.
Dalla Rocca Scaligera, dopo il famoso Lido delle Bionde, si trova la bellissima e nota Spiaggia Giamaica, che regala dei colori brillanti e unici. Numerosi sono i collegamenti tramite navi e pullman alle vicine città di Desenzano e Peschiera. Durante il periodo estivo è possibile noleggiare barche per effettuare tour del Lago e visitare i paesi limitrofi. Durante tutto l’anno sono organizzati numerosi eventi come mostre culturali e concerti. Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Sirmione e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Sirmione. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Sirmione.

Indice energetico in kWh / m2a: 0.00
Classe energetica: F
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0.00 kWh/m²a Classe energetica F
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Provincia:
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia

Id Immobile: 36123
Prezzo: € 425.000
Superficie calpestabile: 100 m2
Stanze: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Riferimento: GD000157
Anno costruzione: 1978
Garage: 1
Nr piani: -2

Trasporto
Supermercati
Scuole
Ristoranti
Farmacie
Ospedali

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