Panoramica
Descrizione
A Desenzano del Garda, a cavallo tra Rivoltella e Sirmione a pochi passi dalla passeggiata del Lago, proponiamo in vendita attività di ristorazione già avviata in posizione strategica.
Visibile dalla strada e semplice da raggiungere, l’intera proprietà si sviluppa su un lotto di 1.140 mq su tre livelli di cui uno interrato, partendo dal piano terra dove si svolge la maggior parte dell’attività troviamo n portico esterno coperto che precede l’ingresso del locale dove troviamo una zona dedicata a bar con vari locali di servizio, nell’ala più a est si sviluppa la sala e la parte dell’ampia cucina con porta sul retro.
Una scala interna privata conduce all’appartamento posto al primo piano composto da una zona living, un secondo soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.
Accessibile sia dall’esterno che direttamente dall’interno del locale troviamo il locale adibito a garage magazzino con annessa parte e locale con cella frigo per un totale di 150 mq.
Tutta l’area esterna dell’attività è dedicata all’ampio parcheggio privato e da un lotto di terrazzamento per posizionamento tavoli e consumazione dei pasti nelle stagioni più calde.
Possibilità di grande ampliamento dello stabile grazie alla cubatura non utilizzata per una somma di ancora 912 mq.
Desenzano del Garda è il paese più popoloso tra tutti quelli che si affacciano sul lago di Garda; in aggiunta è il secondo paese più popolato della provincia di Brescia in Lombardia. Presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. È una cittadina viva ed attiva in tutte le stagioni, la strada principale interna, che corre parallela al Lungolago e attraversa le piazze principali, offre un’ampia e variegata presenza di ristoranti, negozi e bar. La città offre inoltre la possibilità di praticare numerosi sport sia nella città che nei paesi limitrofi: sono presenti infatti maneggi e campi da basket, golf e tennis una piscina pubblica. È una destinazione turistica per tutti. Il paese è raggiungibile in treno e numerosi sono i collegamenti con per le città di Brescia, Verona, Milano e Venezia grazie ai treni di Trenord, ItaloTreno e Trenitalia.
