€ 10.000 a € 3.000.000

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Elegante casale ristrutturato immerso nel verde

1.200.000 €
via Mancino, ,
Preferito

Panoramica

  • Aggiornato a:
  • 26 Maggio 2024
  • 3 Camere
  • 4 Stanze
  • 2 Bagni
  • 280 m2

Descrizione

A Barcuzzi, sulle tranquille colline moreniche adiacenti a Padenghe del Garda proponiamo un elegante casale finemente ristrutturato nel 2015 con ulteriore aumento volumetrico.

L’immobile si affaccia su un’ampia aia, dove troviamo l’ingresso alla proprietà che si affaccia su un grande salone con il soggiorno, la parete cucina e l’area pranzo. Completa il piano terra ristrutturato una bella lavanderia con bagno ed una scala in stile moderno che porta al primo piano. Qui la luminosa zona notte ha tre camere da letto con bagno, balconcino e accesso sul terrazzo su retro.
L’ala del casale da ristrutturare invece contiene una rustica taverna, un porticato da adibire a garage doppio e l’ex fienile al primo piano su cui ampliare il residenziale.

L’immobile, pur essendo stato ristrutturato ha mantenuto le caratteristiche rurali esterne , mentre internamente è dotato di tutti gli impianti più sofisticati e moderni: aria condizionata, impianto d’allarme e impianto elettrico touch.
Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno irrigato ed illuminato che consente la realizzazione di una piscina .
Esiste un progetto approvato dal Comune di Lonato che consente la possibilità di poter terminare la ristrutturazione ed ampliare il casale in adiacenza di un altro piano sopra l’attuale rustico; si otterrebbe così una proprietà residenziale dalle generose dimensioni, il doppio delle attuali.

Il lotto è di c.a. 7000 mq, il giardino è illuminato ed irrigato. La zona è compatibile con attività ricettiva e si può edificare una piscina interrata. Fascino rurale e finiture moderne per una proposta di sicuro interesse per chi volesse una villa di grandi dimensioni in zona tranquilla ma comoda.

La proposta immobiliare ha tutte le caratteristiche per consentire lo sviluppo di una attività ricettiva o di un’unica residenza privata oppure una villa bifamiliare.

Lonato del Garda è una cittadina che offre le più svariate soluzioni residenziali-turistico e non solo.
La sua posizione strategica consente di vivere un ambiente che spazia dalle colline moreniche a quelle lacustri, da immobili di interesse storico-artistico a quelli mondani. Lonato è servita da: una fitta rete stradale (autostrada A4, tangenziale, strade immerse nel verde), dalla ferrovia Torino-Venezia, prossimamente dal Treno ad alta velocità TAV e a qualche decina di chilometri dagli aeroporti di Verona e Bergamo. Nelle vicinanze troviamo centri commerciali e immersi tra le colline maneggi e cantine di vino ed olio. Ottima location per risiedervi in modo permanente o turistico, a pochi chilometri dal lago di Garda.

Indice energetico in kWh / m2a: 0.00
Classe energetica: In fase di definzione
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Indirizzo: via Mancino
Provincia:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 20547
Prezzo: € 1.200.000
Superficie calpestabile: 280 m2
Stanze: 4
Camere: 3
Bagni: 2
Riferimento: GD000066
Anno costruzione: 2015
Garage: 0
Nr piani: 2
Dom 26 Mag
Lun 27 Mag
Mar 28 Mag
Mer 29 Mag
Gio 30 Mag
Ven 31 Mag
Sab 01 Giu
Dom 02 Giu
Lun 03 Giu
Mar 04 Giu
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