Übersicht
Beschreibung
In Toscolano-Maderno, in privilegierter Lage mit Blick auf den Lake Garda, bieten wir eine großzügige und elegante Neubauwohnung in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und Swimmingpool an.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und verfügt über einen großzügigen privaten Garten von ca. 180 m² mit herrlichem Seeblick – ein echter Außenbereich, der absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.
Der Eingang befindet sich im ersten Stock, der dem Wohnbereich gewidmet ist. Hier erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnraum mit offener Küche. Eine große Schiebetür aus Glas sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zu einer überdachten, panoramischen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Flur sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad.
Eine interne Treppe führt in das Erdgeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich ein Master-Schlafzimmer von ca. 18 m², ein Einzelzimmer sowie ein Doppelzimmer. Alle Räume bieten direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Etage wird durch zwei moderne Badezimmer mit Dusche ergänzt.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne und elegante Architektur, hochwertige Materialien sowie eine besondere Gestaltung der gemeinschaftlichen Grünflächen aus, die mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bereichert werden. Besonderes Augenmerk gilt auch dem panoramischen Swimmingpool mit Blick auf den See, der ein beeindruckendes Gesamtbild der Landschaft bietet. Die Wohnungen werden hochwertig fertiggestellt und entsprechen einer hohen Energieeffizienzklasse. Dies wird durch dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, kanalisiertes Klimasystem, Wärmedämmverbundsystem sowie eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Besonderer Wert wurde auf die Ausstattung gelegt: Sicherheitseingangstüren mit digitalem Zugang, Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung der Wohnung sowie Parkettböden, deren Farbton individuell vom Käufer gewählt werden kann. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Fertigstellung: Sommer 2026.
Wir befinden uns am Westufer des Lake Garda, in Toscolano-Maderno, einem Ort, der Geschichte, Natur und Lebensqualität perfekt vereint. Einst in zwei Ortsteile geteilt – Toscolano, ein traditionelles Zentrum für Handwerk und Handel mit historischer Papierproduktion, und Maderno, eleganter und wohnlicher mit direkter Seelage und touristischem Flair – vereint die Gemeinde heute authentische Geschichte mit landschaftlicher Schönheit. Eingebettet im Alto Garda Bresciano Regional Park bietet sie eine einzigartige Umgebung mit Bergen, Olivenhainen und eindrucksvollen Panoramablicken.
