Elegante und renovierte Einzelvilla mit totalem Seeblick

In dominanter Lage in Soiano del Lago präsentieren wir eine geräumige freistehende Villa mit herrlichem Seeblick.
Die Villa erstreckt sich über ein privates Grundstück von ca. 1.200 m² und bietet mehrere Bereiche, um den bezaubernden Seeblick zu genießen, mit einem Außenbereich, der in einen eingezäunten grünen Rasen und überdachte Portiken unterteilt ist.

Im Erdgeschoss gelangt man durch eine verstärkte Eingangstür in einen privaten Eingangsbereich, der sich zur Lounge öffnet. Diese ist mit einem großen, schiebbaren Glasfenster ausgestattet, das einen Blick auf den See vom Wohnzimmer aus ermöglicht und Zugang zur überdachten Seeterrasse bietet. Auf derselben Etage befindet sich ein geräumiges Esszimmer mit einer Terrassentür, die zum zweiten, überdachten, nutzbaren Portikus führt. Angrenzend an das Esszimmer gibt es eine separate Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Dusche, sowie ein großzügiges Arbeitszimmer.

Eine elegante Marmortreppe führt ins Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, mit Parkettboden und sichtbaren Holzbalken. Hier befinden sich drei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Schlafzimmer bieten Seeblick, zwei davon verfügen über eine private Terrasse mit uneingeschränktem Seeblick.
Über die interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss der Villa, das mehrere Nebenräume, einen Waschraum, ein weiteres komplettes Badezimmer und eine Taverne mit separater Küche umfasst, sowie einen Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird. Auf derselben Ebene befindet sich eine Garage für bis zu vier Autos mit elektrischem Tor.

Die Immobilie wurde mehrfach renoviert, zuletzt 2019, mit der Erneuerung der Haustechnik, Installation von Fußbodenheizung, Austausch der Innen- und Außenelemente, Dämmung und Solarpaneelen.
Die Villa ist bereits mit Alarmanlage und Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet und gewährleistet somit eine gute Energieeffizienz. Das Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand und benötigt keine Renovierung. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem angrenzenden Grundstück zusätzliche Bebauung von insgesamt 180 m² zu realisieren.

Soiano del Lago verfügt über ein wunderschönes historisches Schloss, eine hügelige Lage, die von jedem Punkt des Ortes einen herrlichen Seeblick bietet, und ein echtes Highlight: den GardaGolf, einen der bekanntesten Golfplätze Europas. In der Umgebung bieten prächtige landwirtschaftliche Anwesen das unvergessliche Garda-Öl, D.O.C.-Weine, die bereits von den Römern geschätzt wurden, Reitmöglichkeiten, schattige Trattorien mit einfacher mediterraner Küche sowie herrliche Golfplätze.