Übersicht
Beschreibung
In Sedena di Lonato del Garda, in strategischer Lage nur wenige Minuten von den renommierten Stränden des Gardasees entfernt, bieten wir ein elegantes Reihenmittelhaus neueren Baujahrs zum Verkauf an, das sich in einer exklusiven, vollständig umzäunten Wohnanlage befindet. Die Anlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie einen wunderschönen Infinity-Pool, umgeben von mediterraner Vegetation, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der private Eingang über ein eigenes Gartentor, das in den ersten bepflanzten Garten führt, ein überdachter Portikus, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie ein eleganter offener Wohnbereich mit angeschlossener Küche. Eine große Fenstertür führt in den zweiten privaten Garten auf der Rückseite mit weiterem überdachten Sitzbereich, der sich perfekt als Entspannungsbereich, Spielzone oder Solarium eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Terrasse und Blick auf den Gemeinschaftspool sowie auf die umliegende Natur, ein weiteres helles Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich eine großzügige Mehrzweck-Taverne befindet, die individuell als Hobbyraum, Fitnessraum oder Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird komplett möbliert mit maßgefertigten Möbeln verkauft. Dank des hervorragenden Zustands sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Außenwärmedämmung, autonome Fußbodenheizung, doppelt verglaste Niedrigenergie-Fenster sowie eine zentrale Klimaanlage in allen Räumen, die ganzjährig höchsten Wohnkomfort garantieren und eine Energieklasse A1 ermöglichen.
Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und gleichzeitig in der ruhigen Atmosphäre der typischen Gardasee-Landschaft. Eine hervorragende Investition sowohl als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt, dank der hohen touristischen Nachfrage in der Region.
