Einzelvilla mit Pool

Im Herzen von Moniga del Garda entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur 8 freistehenden Villen, konzipiert für all jene, die in einem hochwertigen Umfeld leben oder investieren möchten, in dem Natur, Komfort und Dienstleistungen in perfekter Harmonie vereint sind.

Die Villen befinden sich in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, nur 200 Meter vom historischen Ortskern entfernt – mit seinen Geschäften, Restaurants und schönen Spazierwegen – sowie etwa 900 Meter vom Ufer des Gardasees.
Die hier angebotene Villa wurde entworfen, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten: eine Residenz, die modernes Design, Funktionalität und großzügige Außenbereiche vereint. Sie eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder wertbeständige Investition und erstreckt sich vollständig auf einer Ebene.

Der Eingangsbereich führt in einen hellen und großzügigen Wohnbereich, der harmonisch in eine Küchen- und Esszone sowie einen separaten Bereich für Entspannung unterteilt ist.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, davon zwei mit en-suite Badezimmern. Alle Räume sind mit großen Schiebetüren ausgestattet, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen und direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, dem privaten Garten sowie dem exklusiven Pool bieten.
Ein besonderes Highlight ist die exklusive Dachterrasse („Top Roof“) mit ca. 20 m², die einen privaten und stimmungsvollen Bereich bietet – ideal, um die Sonne und die Aussicht zu genießen.

Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Garage mit angrenzendem Technikraum, beide erreichbar über ein etwa 5 Meter breites Einfahrtstor, das komfortables und unkompliziertes Rangieren ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch eine überdachte Pergola mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge, die Schutz vor Sonne und Hagel bietet.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen. Eine Besichtigung der Baustelle ist bereits möglich.