Moderne Einzelvilla mit Pool und Garten

In ruhiger und privater Lage in Lonato del Garda, nur wenige Schritte vom historischen Ortszentrum entfernt, bieten wir eine kürzlich erbaute freistehende Villa in einem exklusiven Umfeld mit privatem Park, Swimmingpool und Spa-Bereich an.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Hauptgeschoss, leicht erhöht, empfängt seine Gäste mit einem eleganten Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Loungebereich führt. Dieser umfasst eine geräumige, separate Wohnküche sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und für gesellige Momente.
Ein durchdacht gestalteter Flur trennt den Wohnbereich klar vom Schlafbereich, der aus zwei großzügigen Doppelzimmern, einem Zweibettzimmer mit eigenem Bad sowie einem weiteren Tageslichtbad besteht.
Das Untergeschoss ist sowohl intern als auch über einen separaten Außeneingang zugänglich und beherbergt eine ca. 65 m² große Taverne mit Küche, einen Abstellraum sowie einen vielseitig nutzbaren Raum von ca. 25 m², ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Zur Immobilie gehören Stellplätze innerhalb des Grundstücks sowie eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge.
Die Villa überzeugt durch eine hervorragende Energieeffizienz dank Wärmedämmung, Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage mit 20 kW inklusive Batteriespeicher. Ausgestattet mit modernstem Komfort verfügt das Haus über Klimaanlage, Hausautomation, elektrische Rollläden, Alarmanlage und Videoüberwachung.

Der Außenbereich stellt ein besonderes Highlight dar: ein beheizter Salzwasserpool im Strandstil mit integriertem Whirlpool, der das ganze Jahr über ein Gefühl von Erholung und Urlaub vermittelt.
Eine hochwertige und großzügige Wohnlösung für alle, die den Gardasee ganzjährig genießen möchten, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort verzichten zu müssen, fernab von Verkehr und Lärm der Hauptstraßen.