Übersicht
Beschreibung
In Moniga del Garda, nur wenige Schritte vom See entfernt bieten wir eine neue Einzelvilla in der Klasse A4 mit Pool an.
Die Einzelvilla liegt auf auf einem Grundstück von etwa 1.000 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Etagen
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der sich durch eine große Glasschiebetür auszeichnet, die den Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den Swimmingpool ermöglicht; auf derselben Etage befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster, das direkten Zugang zum Außenbereich hat, wo eine Pergola errichtet wird, die einem zweiten Wohnbereich im Freien zugeordnet ist.
Über eine Innentreppe gelangt man in die erste und letzte Etage des Anwesens, die ganz dem Schlafbereich gewidmet ist, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und direktem Zugang zur Panoramaterrasse von etwa 40 Quadratmetern, von der aus man einen schönen Blick auf den See genießen kann. Ein Korridor führt zum zweiten Schlafbereich, der aus einem Service-Bad und zwei Einzelzimmern besteht, von denen eines einen direkten Zugang zur Terrasse hat.
Über eine Außentreppe oder eine Treppe im Inneren des Hauses gelangt man in das Untergeschoss des Gebäudes, das durch einen Hohlraum vollständig isoliert ist und durch einen 60 cm hohen Hohlraum unter dem Fußboden, der das Aufsteigen von Feuchtigkeit verhindert, so dass der Raum bei jedem Wetter trocken bleibt. Im Untergeschoss befinden sich ein technischer Raum für die Wartung der Anlagen, ein Keller, ein Fensterbad mit Waschküche und eine große Taverne mit unabhängigem Zugang, die bereits die Voraussetzungen für eine mögliche Küche bietet. Schlüsselfertig Sommer 2024.
Das Haus ist nach dem neuesten Stand der Technik gebaut und wird dank der Installation von Fotovoltaik-Paneelen und einer Speichermaschine, die alle elektrischen Systeme versorgen kann, vollständig mit Strom versorgt.
Fußbodenheizung und -kühlung dank der Wärmepumpe, mechanische Lüftung in der gesamten Villa, Hausautomation.
Die Immobilie wird komplett mit Schwimmbad und Alarmsystem geliefert, mit der Möglichkeit, die Innenausstattungen gemäß den Spezifikationen oder durch Extra-Auftrag – je nach persönlichem Geschmack – zu modifizieren, bestehend aus hochwertigen Materialien, die persönlich besichtigt werden können.
