Neue Einzelvilla mit Pool

Im Herzen von Moniga del Garda entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 8 freistehenden Villen – konzipiert für alle, die in einem gehobenen Umfeld leben oder investieren möchten, in dem Natur, Komfort und Infrastruktur perfekt miteinander harmonieren.

Die Villen befinden sich in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, nur 200 Meter vom historischen Ortskern mit seinen Restaurants, Geschäften und charmanten Spazierwegen entfernt sowie etwa 900 Meter vom wunderschönen Gardasee.

Die angebotene Villa wurde entworfen, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten, bei dem zeitgenössisches Design, großzügige Außenflächen und höchster Komfort eine harmonische Einheit bilden. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder prestigeträchtige Investition und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen.

Das Erdgeschoss mit ca. 67,9 m² beherbergt einen hellen und großzügigen Wohnbereich, der durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt: Küche, Essbereich und Wohnzone sind funktional getrennt und dennoch harmonisch miteinander verbunden. Alle Räume haben direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten, überdachten Veranda – ideal, um den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen privaten Swimmingpool mit Solarium von ca. 20 m², der eine exklusive Wohlfühloase schafft.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer: zwei davon mit gemeinsamem Bad sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Diese Etage wird durch eine großzügige Panoramaterrasse von ca. 44,8 m² aufgewertet, die sich entlang des gesamten Villenumfangs erstreckt und einen Blick auf den Pool bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird die Immobilie durch eine exklusive Dachterrasse von etwa 20 m², die einen privaten und stimmungsvollen Rückzugsort bietet, um Sonne und Ausblick in vollen Zügen zu genießen.

Zur Ausstattung gehören zudem eine geräumige Garage mit angrenzendem Technikraum, die über ein ca. 5 Meter breites Zufahrtstor bequem erreichbar sind und ein einfaches Manövrieren ermöglichen. Ein zusätzlicher Außen-Pergolaplatz bietet überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge und schützt zuverlässig vor Sonne und Hagel.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau und kann bereits vor Ort besichtigt werden. Fertigstellung voraussichtlich: Dezember 2026.

Moniga del Garda ist ein elegantes Dorf mit Blick auf das südwestliche Ufer des Gardasee, das für sein mildes Klima, seine malerischen Landschaften und seine authentische Atmosphäre bekannt ist. Mit einem charmanten historischen Ortskern, einem gepflegten Yachthafen und renommierten Weingütern bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Sowohl als Touristenziel als auch als Wohnort sehr geschätzt, ist Moniga del Garda ideal für alle, die mitten in der Natur leben möchten und gleichzeitig in der Nähe lebhafter Städte und wichtiger Verkehrsanbindungen bleiben wollen.