Splendida villa nel cuore del Lugana

2.500.000 €
Strada Santa Cristina, ,
Preferito

Panoramica

  • Aggiornato a:
  • 29 Gennaio 2025
  • 3 Camere
  • 5 Stanze
  • 3 Bagni
  • 670 m2

Descrizione

A San Benedetto di Peschiera, proponiamo VILLA SINGOLA immerso nel verde.
Dai ruderi di una antica dimora rurale la “Casa di ritrovo” nel cuore dei vigneti del Lugana, è stata costruita una splendida villa.
Per la sua realizzazione su due livelli sono stati adottati inserti e criteri all’avanguardia di costruzione, ma soprattutto sono stati recuperati i materiali conservati e ripuliti, come tavelle, coppi, mattoni, pietre e sassi d’un tempo locali e provenienti anche dall’estero. Dall’importante ingresso con cancello elettrico, un sentiero tra il verde prato inglese della proprietà e gli ulivi, ci accompagna al porticato anticipato da un gelso di oltre 400 anni e da un antico e protetto pozzo artesiano in pietre.
Dall’ampio porticato in legno entriamo nell’ampio open space della zona giorno con una pavimentazione in travertino bianco bocciardato e riscaldamento sottostante. Qui un’attrezzata cucina con isola precede il grande soggiorno con camino che scalda tutta la villa e la scala autoportante con pedate in pietra rossa iraniana.
La zona notte mansardata ha recuperato antichi roveri naturali per la pavimentazione e un sistema domotico di chiusura delle ante in ogni stanza, con dettagli che si alternano tra l’antico e il moderno. Nell’ambiente notte sono distribuite due camere grandi matrimoniali, una singola e un bagno con doccia in mosaico Bisazza. Tutte le banchine delle finestre del primo piano provengono dalle caditoie di Piazza Brà di Verona.

L’intero perimetro della villa è stato rivestito esternamente da muri in pietre, sassi, mattoni e coppi che raggiungono uno spessore di 70cm con intercapedine in sughero e cancellate di sicurezza a scomparsa per ogni porta e finestra.
Il solaio che divide i due piani è in travetti in legno e tavelle recuperate in antichi cascinali mantovani.
Tutta la proprietà è recintata e videosorvegliata anche da remoto ed è supportata da un impianto fotovoltaico di 6 KWatt con batterie d’accumulo e pompa di calore.

Il verde circostante della proprietà è di 4.700mq. Tutta la tenuta raggiunge con la villa quasi 5.000mq, 250mq l’abitazione e 100 la depandance con doppio garage, cantina, lavanderia, cucina di servizio, bagno con doccia e ripostiglio.Siamo difronte ad una villa unica nel suo genere , moderna ma dal sapore della tradizione contadina antica, immersa nel cuore dei vigneti e delle piu famose cantine locali del Lugana.

Indice energetico in kWh / m2a: 0.00
Classe energetica: 12
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Indirizzo: Strada Santa Cristina
Provincia:
Stato / Paese:
Nazione: Italia

Id Immobile: 30339
Prezzo: € 2.500.000
Superficie calpestabile: 670 m2
Stanze: 5
Camere: 3
Bagni: 3
Riferimento: GD000118
Anno costruzione: 2012
Nr piani: 2

Trasporto
Supermercati
Scuole
Ristoranti
Farmacie
Ospedali

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